如何才能财富自由?
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场.接学生等工作维生,因此算是S自雇者。 但I象限的人着重在资产,在买入资产时会先运用不用缴纳所得税的负债来购买,再用资产本身赚到的收入去摊销负债。如果你看好一间房子,头期款向银行用低利率借贷,再收租金摊销负债,等於这间房子你实际上并没有动用到任何一毛自己工作辛苦赚来的钱,但却在多年以後拥有一栋价值越来越高的房屋资产。 虽然说好容易,在执行起来真的很有挑战,需要去洞察好物件的眼光,也要有能力评估生意失败会造成的风险,因此会需要财务报表1现金流报表/损益表2资产负债表 现金流报表/损益表为例试算: 收入 收入项目:1.薪资:3万起2.GU票:1000元/年GU利/张3.不动产:7500/月租金/栋 支出 支出项目:1.税赋:0元国税局单身40.8以下免缴2.住宅贷款:6354/月200万/25年本息 额外支出:1.生活:4000元2.GU票:2万元/张 资产负债表为例试算: 资产